SALTA
Los sectores con menores ingresos y que deseen tener acceso a su vivienda por medio de lotes sociales, se sortearan los estipulados en el padrón. Las familias con salarios menos de $17.702 ingresas al sorteo de viviendas. Sueldos superiores a créditos hipotecarios.
En diciembre dieron un 18% más de créditos que el mes anterior, contra un 3% que subieron las entidades estatales; Finanzas prevé que el Nación se concentre en prestar a los desarrolladores.
Los bancos estudian subir 1,5 puntos la tasa, lo que elevaría unos 900 pesos la cuota. Bancos e inmobiliarias dicen que eso no frenará las solicitudes. Preocupa la falta de viviendas.
Aumentaron 45% en un año los préstamos y los depósitos lo hicieron al 22%. Se duplicó el stock de hipotecarios.
El incremento de la cuota deriva tanto del encarecimiento en el costo del dinero que dispuso el BCRA como de un intento de los bancos de cuidar su liquidez.
El Nación se consolidó definitivamente la preferencia de la línea UVA ya que el 85% de las 3.103 hipotecas se hicieron con esa modalidad que ajusta por la inflación.
Gracias a que ofrecen tasas más bajas, los bancos privados tienen el 74% del mercado.
La nueva línea está enfocada a desarrolladores. Los créditos del Banco Nación serán hasta seis años a una tasa del 17%.
En el Gobierno esperan que durante septiembre se desembolsen unos 8.500 millones de pesos, casi 20% más que en agosto.
El jefe de Gabinete, Marcos Peña, destacó el crecimiento de la construcción como consecuencia de la reactivación de la obra pública y del otorgamiento de los préstamos para la compra o construcción de viviendas.
El 80% son créditos UVA, que ajustan por inflación. Los bancos públicos acaparan el 70% del mercado.
El reciente incremento del salario mínimo impactó en el piso de ingreso familiar que se requiere para calificar para los créditos hipotecarios de esta operatoria. La situación se revertiría en los próximos meses.
Los créditos son a 30 años de plazo. El acto será en en la sede central del Banco de la Nación Argentina.
Para el titular del Banco Nación, Javier González Fraga dijo que el crédito hipotecario en la Argentina, que actualmente es del 1% del PBI, puede llegar a ser del 20% alentado por las líneas a 30 años de plazo de la banca pública y la serie de préstamos de la banca privada.
Hoy el Gobierno, Nación, Provincia y Ciudad presentarán una línea de préstamos atados a la inflación a 30 años.
El lanzamiento se postergó para la semana que viene. Serían para vivienda única y de propiedades de hasta $3,1 millones de tasación.
El presidente de la Nación realizó un anuncio del relanzamiento del Plan Procrear para la construcción de viviendas y alcanzar la casa propia. "Estamos para anunciar algo histórico, una revolución para el crédito hipotecario", señaló en el acto en San Miguel, en el oeste de la Provincia de Buenos Aires.
Las UVIs podrán usarse para ahorro, préstamo o inversión. Financiarán a largo plazo la compra o construcción de viviendas. Se diferencia de la línea de crédito del Banco Central
La entidad bancaria corroboró que el predio cuenta con los servicios de agua potable y energía eléctrica para que beneficiaros del plan ProCreAr inicien la construcción de sus viviendas al momento de recibir los créditos correspondientes.
"Antes de fin de año la entidad completará el menú de opciones lanzando la línea para construir viviendas en terreno propio", adelantó Szewach, al tiempo que se mostró positivamente expectante del resultado del programa de sinceramiento fiscal, o blanqueo.
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